樓宇經濟是城市稅收來源的新高地，也是城市經濟肌理再造的新途徑。近期，蘇州市發改委組織開展了2024年蘇州市樓宇經濟政策評選工作。蘇高新集團旗下創新中心科技園、人才廣場入圍“蘇州市綜合評價優秀樓宇”，第三置業入圍“蘇州市專業特色樓宇”，數量再攀新高。
引入總部、頭部企業“立”住產業
本次入選的3處樓宇注重發揮總部經濟、頭部企業強大的聚集和外溢效應，通過產業、資金、人才等要素的互動耦合，實現“上下樓就是上下游”，以產業集聚度為城市高質量發展注入“空中財富力”。
創新中心科技園項目位于蘇州高新區珠江路117號，總建筑面積約4.31萬平方米，擁有國家級科技企業孵化器、市級創業孵化基地、市級家門口就業服務站三大平臺。項目以新一代信息技術產業為主力，聚集了華碩科技大陸區研發總部、蘇州瑞慈醫療、瑞瑾智能、云合智藥等超60家優質企業，累計獲批高企14家、省民營企業19家、區創業領軍人才2家、省級工程技術中心1家、市級工程技術中心1家、專精特新中小企業1家，瞪羚企業1家等。
人才廣場項目位于蘇州高新區獅山路22號，是中國蘇州人力資源服務產業園的核心載體，和江蘇省首家省級人力資源服務產業園核心載體、首批生產性服務業集聚區，建筑面積5.5萬平方米。項目人力資源產業集聚及經濟效益均處于全國領先地位，現入駐機構82家，含人力資源機構56家，形成包括招聘、獵頭、培訓、咨詢、測評、人力資源服務外包及人力資源信息軟件開發在內的完整產業鏈。其中中國百強人力資源機構17家、全國人力資源誠信服務示范機構3家、江蘇省人力資源服務業骨干企業12家、江蘇省誠信人力資源服務機構12家。2023年服務企業5.4萬家次，服務人員321萬人次。
第三置業項目位于蘇州高新區大同路12號，總建筑面積2.1萬平方米，毗鄰京滬高速、蘇州新區站。項目依托高新區綜合保稅區資源優勢，并結合載體內蘇州海關虎丘辦事處與報關大廳的集聚效應，形成以國際貨運報關、進出口貿易、金融保險為核心的產業鏈集群，入駐相關企業超40家，主要客戶有蘇州海關、美集供應鏈、大田物流等一批優質企業。
以優質營商環境“穩”住企業
發展樓宇經濟，在吸引企業入駐的背后，是營商環境和綜合實力的“競技”。3處樓宇運營主體積極進行機制創新，做優“靠前靠譜”服務。
在企業服務方面，實施“樓宇專員”服務模式，通過地毯式入樓走訪，了解掌握樓宇企業動態，對接企業核心訴求。通過蘇高科“園享+”服務體系，為入駐企業提供綜合配套服務、基礎物業服務、企業成長服務和產業提升服務等360度全場景服務。人才集團定位產業園“CEO”角色，搭建業務場景賦能共贏發展，為企業提供全鏈條全生命周期服務，并依托蘇高新人才網、云聘會、直播帶崗等新模式，建設線上人力資源市場，全力以赴助力企業發展壯大。
在配套設施方面，均配備了先進的辦公設備、舒適的辦公環境、完善的商務配套設施，為入駐企業創造良好的辦公條件。人才廣場設有多功能廳、培訓室、活動室、健身房、咖啡吧、員工餐廳等配套設施，為入駐機構提供專業的一站式服務。創新中心科技園設置研發辦公區和商業配套，并以創客空間（入駐初創企業免場地費、免寬帶、免水電）、國家級孵化器、市級創業孵化基地、一站式服務中心構成園區產業運營服務生態系統。第三置業大樓內設咖啡吧、便利店等配套設施，讓入駐企業下樓即享生活便利。
放眼可見，越來越多的“億元樓”拔地而起，不斷刷新城市天際線，讓“城市封面”更加多彩，更是充分發揮著集聚產業、帶動消費、支撐就業、涵養稅源等綜合作用，彰顯出城市發展的現代氣息與蓬勃活力。
接下來，集團將進一步助力提升樓宇經濟發展質效，將更多產業空間種成經濟“高產田”，以“空中聚寶盆”新潛力更好支撐產業創新集群融合發展。
